150 Tage vom Baubeginn bis zum Einzug der ersten Mieter? Für den Bau von zwei dreigeschossigen, energieeffizienten Appartementhäusern mit 22 vollausgestatteten Wohneinheiten? Wie das mit Holzmodul- und Elementbauweise funktioniert und in natura aussieht, zeigte die deutsche Dependance des Schweizer Unternehmen Swiss Krono in Verbund mit seinen Partnern von Acondo, Green City Concept und Concept+Modul am 18. Juni direkt am Objekt in Dresden. Kennzeichnend für diese Art des Bauens sind die kurze Realisierungszeit, hohe Kostensicherheit und eine emissionsarme Umsetzung. Zum Tag der Baustelle hatten die Besucher Gelegenheit, das Boardinghouse Smartliving Dresden genaustens zu inspizieren, Fragen zu stellen und sich beraten zu lassen. Das haben auch wir getan. Zimmerermeister Harald Sauter, der den Technischen Service am deutschen Standort Heiligengrabe verantwortet, führte uns kompetent und voller Elan durch das im Werden begriffene Haus und fütterte uns mit vielen Details zum massiven Bauen mit Holz, zu den einzelnen Bauabschnitten, den verwendeten Materialien und, und, und…
Gut gedämmt und den Schall bekämpft
Vom Rohbau bis zum fertig eingerichteten Appartement ließen sich die einzelnen Bauphasen in den beiden Bauten mit KfW-Effizienzklasse 40 EE besichtigen. Letztere erreichen die beiden Gebäude durch eine effektive Wärmedämmung, der Integration eines modernen Heiz- und Lüftungssystems sowie einer Photovoltaikanlage. Für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgen neben den gedämmten Modulwänden die Holzparkettböden sowie die unter anderem mit Lehmputz oder Rotkalk verputzten, schadstoffabbauenden und Gerüche absorbierenden Innenwände. Summa summarum wirkt das angenehm temperaturausgleichend und äußerst lärmreduktiv. Die kurze Bauzeit, hohe Kostensicherheit und eine emissionsarme Umsetzung zeichnet die Massivholz-Modulbauweise gegenüber herkömmlichen Bauvorhaben aus. Dafür werden im Werk die Massivholzmodule für Bäder- und Küchen sowie alle Wand- und Deckenelemente mit höchster Präzision gefertigt und mit Fenstern, Türen und Dämmung versehen. Die Module sind so bereits vor dem Transport zum Zielort weitgehend vorbereitet und müssen auf der Baustelle nur noch zusammengefügt und an die Wasserver- und -entsorgung sowie an das Stromnetz angeschlossen werden.
Zement war gestern
Als tragende Elemente für diese Art des gesunden Bauens und Wohnens dienen die Wand- und Deckenelemente. Bei Swiss Krono besteht das massive Holzbausystem aus Magnum- und LongBoard-OSB-Platten, die aus märkischer Kiefer hergestellt und im thüringischen Buttlar vom Lizenzpartner MMD MagnumBoard-Manufaktur produziert werden. Die Platten setzen sich aus mehreren Schichten zusammen und bestehen zu rund 95% aus dem Durchforstungsholz nachhaltig bewirtschafteter Wälder. Sie sind biegefest, äußerst tragfähig und mit formaldehydfreien Bindemitteln hergestellt. Neben den hier vorgestellten massivhölzernen Appartementgebäuden in Modulbauweise, lassen sich mit den OSB-Bausystemen vielerlei wohnungsspezifische Herausforderungen in unseren Städten meistern. Aufstockungen beispielsweise sind unter Achtung der bestehenden Bausubstanz auch mit komplizierten Grundrissen, Gauben oder Erkern mit relativ geringem Aufwand möglich und schnell sowie anwohnerschonend umzusetzen.
Holz in Bestform
Um für jeden Einsatzbereich die optimalen Platten anzubieten, finden sich im Portfolio von Swiss Krono verschiedene Arten von OSB-Platten, die sich in Qualität, Größe und Stärke unterscheiden. Das bis zu 18m lange hölzerne Multitalent ist als diffusionshemmende, luftdichte und aussteifende Dach- und Wandbeplankung, tragende und aussteifende Beplankung auf Deckenbalken, Dachboden, Fußbodenbelag und auch für den Massivholzbau in Trocken- und Feuchtbereichen verwendbar. Grundsätzlich gilt: Je größer und stärker die einzelnen Platten sind, desto höher sind auch die Belastbarkeit und Tragfähigkeit sowie die dämmenden Eigenschaften. Mit Stärken von 9 bis 40mm decken sie ein Spektrum vom Möbelbau über Beplankungen bis zu Sonderanwendungen für hoch belastete Konstruktionen oder Brandschutzanforderungen ab. Mit den großformatigen Long- und Magnumboard-Platten lassen sich fugenarme Wände, Decken und Dachelemente individuell mit Maßen bis 18,00mx2,80m schnell und einfach erstellen. Das OSB-System von Swiss Krono ermöglicht durch den hohen Vorfertigungsgrad nicht nur Standardbauten, sondern auch die zügige Realisierung raffinierter und moderner Architektur – sowohl als komplette Baulösung als auch in Kombination mit anderen Bauweisen.